4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害？
答：在承重墙上凿洞、开槽，会削弱砌体抗力截面，减少砌体的承载能力，降低住宅的安全性能；另外，房屋鉴定中心，在开槽、凿洞时，无论是手工凿还是用冲击电钻凿，房屋鉴定机构，都将使墙体产生较大的振动，造成灰缝松动，破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结，从而降低砌体的抗剪、抗压强度，损伤砌体的整体性，特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。
5、将原有阳台进行封闭，会不会给房屋的结构安全产生影响？
检测网：有阳台封闭，如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台，如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时，由于荷载增加不多，襄樊房屋鉴定，且均直接作用在梁上，不会对阳台结构带来明显不利的影响。
房屋质量鉴定涵盖面很广泛，一般分为建筑、结构、水、暖、电几个部分。对房屋可靠性的鉴定包括三部分内容，即安全性、耐久性、适用性。通俗地讲，安全性是指房屋在目前条件下是否安全可靠；耐久性是指房屋在未来一段时间内是否安全可靠；适用性则是指在满足了前两个条件的基础上房屋是否适于人的居住。
目前出现最多疑虑的是房屋的安全性。实际上，房屋鉴定，经过正常设计、正常施工及正常维护与使用的房屋，主体结构出现问题的情况并不多。出现问题较多的是防水，其次是装修，而这两方面在技术上都属于比较难鉴定的。以防水为例，看似简单，但鉴定过程却极为复杂。房屋一旦渗水、漏水，要想找到渗漏的原因和渗漏点，往往非常困难。实际操作中通常是通过多次试验来查找，这会对业主的正常生活造成很大的不便，这也是房屋渗漏问题屡修不决的重要原因。
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