在房屋鉴定工作中我们经常会遇到这样一类房屋鉴定项目，房屋检测鉴定费用，委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。
房屋损坏鉴定
1、初步调查 根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，房屋检测鉴定机构，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。
认定房屋的主体结构不合格，宣城房屋检测鉴定，从技术角度看，所谓'主体结构'是指房屋的主要构件相互连接，作用的平面或空间构成体.主体结构必须具备符合技术要求的强度，韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷.如:地基，承重墙等，这些部位出现结构性迸裂，倾斜，坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题.所谓'不合格'，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求的情形.如果有以上的情况出现，建议找有资质的房屋鉴定机构去鉴定是否合格，为了保证安全隐患的问题.
