哪些房地产不能转让?
根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，陕西诉讼保全异议，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机和行政机依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，陕西诉讼保全失效，未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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