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不过需要注意的是，自改革开放至今，中国经历了两次最严重的恶性通胀，都发生在人民币汇率贬值阶段。一次是1988年，另一次是1994年，这两年中国市场的通胀率分别达到了18.8%和24.1%。

    目前影响人民币贬值幅度和速度的因素，一方面是预期，由于过去三年，人民币对美元汇率分别贬值了2.4%、4.8%、6.8%，这种递进式贬值，形成了一个惯性预期，市场普遍预计2017年人民币贬值幅度可能会高于2016年，而预期对汇率的影响往往更大。另一方面，随着美国货币政策的收缩，全球各主要货币都处在对美元贬值的通道当中，再加上中国经济增长明显下滑，投资回报预期下降，吸引外资的能力有所减弱，汇率走弱是一件再正常不过的事。

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有房地产市场的转型，其实就是一次重要的利益关系调整，是少数人的利益向绝大多数人的利益转移，因此要达其目标一定会受到来自各方面的阻碍。对此，中央是否能够突破这些阻力，从根本上改变当前中国房地产市场利益格局，并让住房回归居住功能，生产防水螺杆，让房价回归理性。可以说，如果中央不能够采取坚决房地产调控的政策让房地产市场的价格向下调整，那么房地产市场的利益关系调整、房地产泡沫的挤出、住房要回到居住功能都是空的。房地产市场的调整的核心是价格下降。对来说，这将是一次重大考验，也是中国经济重新获得新生好机会。但是其阻力和困扰也一定是前所未有的。