1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不安全因素，及时加以消除，减少质量事故的发生。
2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，房屋检测资质，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。
3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。
4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须先进行可靠性鉴定，然后才能进行改造。
5、其他指定内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。
第二类，由变形引起的裂缝，也称非结构性裂缝，如温度变化、混凝土收缩、地基不均匀沉降等因素引起的变形，当此变形得不到满足，在结构构件内部产生自应力，当此自应力超过混凝土允许拉应力时，池州房屋检测，即会引起混凝土裂缝，裂缝一旦出现，变形得到满足或部分得到满足，房屋检测公司，应力就发生松弛。
两类裂缝有明显的区别，危害程度也不尽相同，有时两类裂缝融合在一起。根据调查资料表明：两类裂缝中，变形引起的裂缝占主导，房屋检测费用，约占结构物总裂缝的80%，其中包括变形与荷载共同作用，但以变形为主所引起的裂缝；属子荷载引起的裂缝约占20%，其中包括变形与荷载共同作用，但以荷载为主所引起的裂缝。
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