房屋质量鉴定涵盖面很广泛，一般分为建筑、结构、水、暖、电几个部分。对房屋可靠性的鉴定包括三部分内容，即安全性、耐久性、适用性。通俗地讲，安全性是指房屋在目前条件下是否安全可靠；耐久性是指房屋在未来一段时间内是否安全可靠；适用性则是指在满足了前两个条件的基础上房屋是否适于人的居住。
目前出现最多疑虑的是房屋的安全性。实际上，房屋检测公司，经过正常设计、正常施工及正常维护与使用的房屋，主体结构出现问题的情况并不多。出现问题较多的是防水，其次是装修，而这两方面在技术上都属于比较难鉴定的。以防水为例，看似简单，但鉴定过程却极为复杂。房屋一旦渗水、漏水，要想找到渗漏的原因和渗漏点，滁州房屋检测，往往非常困难。实际操作中通常是通过多次试验来查找，这会对业主的正常生活造成很大的不便，房屋检测费用，这也是房屋渗漏问题屡修不决的重要原因。
房屋检测之减压法检测混凝土强度？
目前，房屋检测中心，用于工程现场检测混凝土强度的方法有回弹法、超声回弹综台法，拔出法、钻芯法，这些方法已制定了相应的标准规范，在工程实践应用中取得了很好的效益。但也存在着一定的局限性，回弹法虽然操作简单，但受混凝土表面状况和碳化深度的影响，使得测试误差较大；超声回弹综合法检测对要求构件有相对的测试面，现场辅助工作较多；拔出法和钻芯法属于局部破损的检测方法，检测后对构件本身的承载力影响较大，检测部位需作修补处理。剪压法测定混凝土强度是利用一种特制的挤压千斤顶，对混凝土构件边缘施加压力，使构件边缘产生局部剪压破坏，根据其局部承压力的大小来推定构件的混凝土强度，检测后的局部破坏面较小，硷测后不影响构件本身的承载能力。尽管用剪压法来测定混凝土强度的这种方法，在国内、外都没有这方面资料以及相应的仪器设备。
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