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保全过程中存在一些不容忽视的问题,亟需引起重视。部分财产保全合法性不足。目前我国农村中价值相对较大的地上建筑物、土地使用权等财产,一般没有权利证书,财产保全担保,民间交易比较盛行。这些地上建筑物及土地使用权从财产类型上属于不动产,而我国《物权法》规定不动产实行登记生效制度,未经登记的不动产并不具有物权合法性,不对抗善意第三人。因此,如果对这类财产采取保全,合法性难以成立;但不采取保全措施,被告又容易转移财产。                  

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诉讼财产保全

诉讼财产保全是指在诉讼过程中,财产保全 担保公司,由于另一方当事人的原因,其有关的财产可能被转移、隐匿、变卖、毁灭等情形,从而可能造成对当事人权益的损害或可能使法院将来的判决难以执行或不能执行时而采取的保护措施,根据当事人的申请或者在必要时依职权作出裁定,限制被申请人在一定时期内对该项财产的支配、处分权。

诉讼财产保全是在诉讼过程中,为了保证人民法院的判决能顺利实施,人民法院根据当事人的申请,或在必要时依职权决定对有关财产采取保护措施的法律制度。

诉讼财产保全应当具备以下条件:

1. 具有确定的给付内容:案件必须有给付内容,在此给付应做广义上的理解有些确认之诉和变更之诉也存在给付的可能;

2. 具有必要性:在保全措施上要谨慎,如有可替代方式尽量不采用保全手段,只有在由于当事人一方的行为可能使判决难以执行或不能执行的;

3. 诉讼性:必须是在诉讼过程中提出申请,以进行诉讼为前提

4. 申请人依法院的要求提供担保,此时的担保并非必须的,但介于保全风险事务中大多数法院要求申请人提供担保。当然法院依职权裁定肯定是不要提供担保的。

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