地下室漏水的原因：从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部无效。二是由防水材料构成的群体柔性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部无效与柔性防水层局部破坏多的很在同一部位，但多数情况不会在同一部位，宝鸡防水砂浆，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，步入结构层的外壁，游泳池防水砂浆，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水无效部位而穿透混凝土步入地下室产生漏渗。因此当许多人发现地下室漏水时，其地下室的结构地下堵漏地下室堵漏动工方案地下堵漏自防水和柔性防水层均有局部的无效和破坏。
地下室防水做法适用范围：
（一）做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。
（二）地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进，保证质量，经济合理，安全可靠的要求。
（三）本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。
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