标识最突出的特点是各具独特面貌，易于识别，显示事物自身特征，标示事物间不同的意义，房产标识设计，区别与归属是标识的主要功能。各种标识直接关系到国家、集团乃至个人的根本利益，决不能相互雷同、混淆，以免造成错觉。因此标识必须特征鲜明，令人一眼即可识别，并过目不忘。显著是标识又一重要特点，标识设计，除隐形标识外，绝大多数标识的设置就是要引起人们注意。因此色彩强烈醒目、图形简练清晰，是标识通常具有的特征。
标识种类繁多、用途广泛，无论从其应用形式、构成形式、表现手段来看，都有着极其丰富的多样性。其应用形式，不仅有平面的（几乎可 利用任何物质的平面），还有立体的（如浮雕、园雕、任意形立体物或利用包装、容器等的特殊式样做标志等）。其构成形式，有直接利用物象的，标识设计方案，有以文字符号构 成的，有以具象、意象或抽象图形构成的，有以色彩构成的。多数标识是由几种基本形式组合构成的。就表现手段来看，标识设计公司，其丰富性和多样性几乎难以概述，而且随着 科技、文化、艺术的发展，总在不断创新。