标识最突出的特点是各具独特面貌，标识标牌，易于识别，显示事物自身特征，标示事物间不同的意义，区别与归属是标识的主要功能。各种标识直接关系到国家、集团乃至个人的根本利益，决不能相互雷同、混淆，餐饮标识标牌，以免造成错觉。因此标识必须特征鲜明，令人一眼即可识别，并过目不忘。显著是标识又一重要特点，除隐形标识外，标识标牌厂，绝大多数标识的设置就是要引起人们注意。因此色彩强烈醒目、图形简练清晰，是标识通常具有的特征。
房地产住宅项目的标识标牌，从一开始就被赋予了不同寻常的作用与意义。由于房地产住宅项目是需要通过销售而实现项目的利润，因此，在房地产住宅项目的开发中，标识与标牌也都需要为销售的最终完成而起到重要作用，标识标牌图样，与其他标识标牌的应用相比，房地产住宅项目更具有浓厚的实用主义与现代主义色彩。当一个房地产住宅项目完成土地获取以后，标识标牌就开始为房地产住宅项目的最终成功而“粉墨登场”。
