房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为
1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,危房检测鉴定评估,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,危房检测鉴定资质,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3)周边建房或市政设施施工的影响,孝感危房检测鉴定,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
房屋安全鉴定的基本程序
(1)委托鉴定;
(2)初始调查,摸清房屋的历史和现状;
(3)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测演算,整理技术资料;
(5)全面分析,危房检测鉴定电话,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(6)签发鉴定文书。