房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，房屋结构健康监测机构，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。
（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，延安房屋结构健康监测，也缺乏健全的管理制度，房屋结构健康监测评估，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。
认定房屋的主体结构不合格，房屋结构健康监测中心，从技术角度看，所谓'主体结构'是指房屋的主要构件相互连接，作用的平面或空间构成体.主体结构必须具备符合技术要求的强度，韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷.如:地基，承重墙等，这些部位出现结构性迸裂，倾斜，坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题.所谓'不合格'，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求的情形.如果有以上的情况出现，建议找有资质的房屋鉴定机构去鉴定是否合格，为了保证安全隐患的问题.
