3）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，房屋检测鉴定资质，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，房屋检测鉴定报告，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
4）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，房屋检测鉴定公司，尚需进行抗震性能评估。
用超声波检测混凝土缺陷的基本依据是，利用脉冲波在技术条件相同（指混凝土的原材料、配合比、龄期和测试距离一致）的混凝土中传播的时间（或速度）、接收波的振幅和频率等声学参数的相对变化，来判断混凝土的缺陷。当有空洞或裂缝存在时，便破坏了混凝土的整体性，恩施房屋检测鉴定，声波只能绕过空洞或裂缝传播到接收换能器，因此传播的路程增大，测得的声时偏长，其相应的声速降低。
混凝土内部的缺陷除用超声波检测外，也可以用混凝土钻取直径为20mm -50mm的芯样后直接观察。由于大部分混凝土工程中的缺陷位置不能确定，不宦采用钻芯检测。所以一般都用超声波通过混凝土时，以超声声速、首波衰减和波形变化来判断混凝土中存在缺陷的性质、范围和位置。
