房屋检测之混凝土缺陷和裂缝的检测？
用于检测混凝土内部缺陷的方法有声脉冲法和射线法两大类。射线法是运用x射线、r射线透过混凝土，房屋检测，然后照相分析，这种方法穿透能力有限，在使用中需要解决人体防护的问题。在声脉冲法中有超声波法和声发射法等，其中超声波法技术比较成熟，本节介绍超声波检测混凝土内部缺陷的基本方法。
由于超声波传播速度的快慢与混凝土的密实程度有直接关系，声速高则混凝土密实，相反则混凝土不密实。
5）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市房屋检测中心组织技术审查。
二、已建房屋工程质量检测与评估 由于各种原因，房屋检测鉴定，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，襄樊房屋检测，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
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