什么情况下要做房屋质量检测?
一、既有建筑结构安全性检测与评估 既有建筑指建成并投入使用的建筑,这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,房屋检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,房屋检测单位,需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估,且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重:
房屋检测之裂缝足否趋于稳定的检测方法?
裂缝足否趋于稳定可根据下列观测和计算判定:
(I)观测 定期对裂缝宽度、长度进行观测、记录。观测的方法可在裂缝的个别区段及裂缝顶端涂覆石膏,用读数放大镜读出裂缝宽度。如果在相当长时间内石膏设有开裂,则说明裂缝已经稳定。但有些裂缝是随时间和环境变化的,房屋检测资质,如贯穿温度裂缝在冬天宽度增大,夏天宽度缩小,南通房屋检测,收缩裂缝初期发展快,1-2年后基本稳定,这些裂缝的变化都属于正常现象。所谓不稳定裂缝,主要居指随时间持续不断增大的荷载裂缝、沉降裂缝等。
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