七、影响房屋安全使用的因素。
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，房屋检测鉴定哪家好，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
一般来说．沿裂缝长度其裂缝的宽度往往是不均匀的，工程鉴定关注的是特定位置的大裂缝宽度。限制裂缝宽度的主要目的，房屋检测鉴定品牌，是防止侵蚀性介质渗入而导致钢筋锈蚀。因此，测量裂缝宽度的位置应在受力主筋附近：如测量梁的弯曲裂缝，应在梁受拉侧主筋高度处。裂缝深度检测可采用凿开法或超声波检测。采用凿开法检查前，南阳房屋检测鉴定，先向缝中注入有色墨水，则易于辨认细小裂缝。超声波检测裂缝深度有三种方法，即平测法、斜测法和钻孔对测法。
构件上出现裂缝后，首先应判定裂缝是否趋于稳定，裂缝是否有害；然后根据裂缝特征判定裂缝原因，并考虑修补措施。
